PLU applicable

Le plan local d'urbanisme définit la règle de droit pour toute construction ou travaux d'aménagement. Il s'impose à tous et est constitué de nombreux documents disponibles ici et/ou consultables en mairie.

Le Plan Local d’Urbanisme de Dampierre a été approuvé en conseil municipal le 31 mars 2023. Il est exécutoire depuis le 31 mai 2023

Définition

Qu'est-ce qu'un PLU ?

Le Plan Local d’Urbanisme définit les règles de construction et d’aménagement de l’ensemble du territoire :

  • Il évalue les besoins dans différents secteurs (déplacements, logements, équipements, activités environnement…)
  • Il détermine les orientations et les choix adoptés pour un développement harmonieux de l’espace communal au sein de son environnement et en relation avec le territoire dans lequel il s’inscrit (région, département, parc naturel, etc.)
  • Le PLU englobe l’ensemble des thématiques d’aménagement qui concernent la commune :
    • habitat,
    • déplacements,
    • développement économique,
    • équipements,
    • protections paysagères,
    • patrimoine bâti et naturel.
A quoi sert le PLU ?

Le Plan Local d’Urbanisme a pour fonction de définir le droit des sols :

  • Il détermine les droits à construire
  • Il sert de référence à l’instruction des diverses demandes d’occupation et d’utilisation du sol (certificats d’urbanisme, permis de construire, permis d’aménager, permis de démolir).

Le PLU a une valeur juridique et s’impose à tous : particuliers, entreprises ou administrations ainsi qu’à la commune.

1 - Pièces administratives

Délibérations

Délibération 2023.03.31.02 Approbation du PLU

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 161 Ko
Transcription textuelle

Délibération du Conseil municipal de Dampierre-en-Yvelines en date du 31 mars 2023 approuvant le Plan local d'urbanisme.

2 - Rapport de présentation du PLU

PLU

2.1 Diag. territorial – Etat initial environnement

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 12 Mo
Transcription textuelle

Diagnostic territorial et Etat initial de l'environnement de Dampierre-en-Yvelines, tel qu'approuvé par le Conseil municipal du 3 mars 2023

PLU

2.2 Justifications du PLU

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 5 Mo
Transcription textuelle

Justifications des choix du PLU, telles qu'approuvées par le Conseil municipal du 31 mars 2023

PLU

2.3 Evaluation environnementale

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 7 Mo
Transcription textuelle

Evaluation environnementale telle qu'approuvée par le Conseil municipal du 31 mars 2023

3 - PADD - Plan d'aménagement et de dévt durable

PLU

3. PADD Plan d’aménagement et développement durable

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 2 Mo
Transcription textuelle

PADD Plan d'aménagement et de développement durable tel qu'approuvé par le Conseil municipal du 31 mars 2023

4 - OAP - Opérat° d'aménagement et de programmat°

PLU

4. OAP _ OAP Opérations d’Aménagement et de Programmation

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 3 Mo
Transcription textuelle

OAP Opérations d'Aménagement et de Programmation du PLU telles qu'approuvées par le Conseil municipal du 31 mars 2023

PLU

4. OAP_Annexe_plan_projet_Domaine

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 16 Mo
Transcription textuelle

Plan du projet pour le Domaine de Dampierre-en-Yvelines, en tant qu'OAP - Opération d'aménagement concerté - tel qu'approuvée par le Conseil municipal du 31 mars 2023

5 - Règlement

6 - Plans de zonage

PLU

6.1 – Plan de zonage complet

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 2 Mo
Transcription textuelle

Plan de zonage complet du PLU tel qu'approuvé par le Conseil municipal du 31 mars 2023

PLU

6.2 – ZONAGE_Bourg_Fourcherolles

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 2 Mo
Transcription textuelle

Plan de zonage du PLU pour le bourg et Fourcherolles, tel qu'approuvé par le Conseil municipal du 31 mars 2023

PLU

6.3 – ZONAGE_hameaux

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 1 Mo
Transcription textuelle

Plan de Zonage du PLU pour les hameaux, tel qu'approuvé par le Conseil municipal du 31 mars 2023

7- ANNEXES

7.1. SUP - Servitudes d'utilité publiques

PLU

7.1.1 Notice et documents SUP

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 7 Mo
Transcription textuelle

Tableau complet des servitudes d'utilité publiques sur le territoire de la commune de Dampierre-en-Yvelines tel qu'approuvé par le Conseil municipal du 31 mars 2023

PLU

7.1.2 Plan des SUP _ PLU

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 6 Mo
Transcription textuelle

Cartographie des servitudes d'utilité publiques en vigueur sur le territoire de la commune de Dampierre-en-Yvelines, annexée au PLU tel qu'approuvé en conseil municipal le 31 mars 2023

7.2 - Annexes sanitaires

PLU

7.2.1 Notice sanitaire

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 362 Ko
Transcription textuelle

Notice sanitaire du PLU telle qu'approuvé par le Conseil municipal du 31 mars 2023

PLU

7.2.2 Plan-réseau-Eau_potable-Suez

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 1 Mo
Transcription textuelle

Plan du réseau d'eau potable (Suez) tel qu'approuvé par le Conseil municipal du 31 mars 2023

PLU

7.2.3 Réseau assainissement

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 968 Ko
Transcription textuelle

Plan du réseau assainissement intégré au PLU tel qu'approuvé par le Conseil municipal du 31 mars 2023

PLU

7.2.4 Plans réseaux EU EP SDA DEY

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 2 Mo
Transcription textuelle

Plans des réseaux EU EP SDA DEY SIAHVY intégrés au PLU approuvé par le Conseil municipal du 31 mars 2023

7.3 - Annexes Informatives

PLU

7.3.1 Chemin ruraux

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 7 Mo
Transcription textuelle

Tracé de tous les chemins ruraux de la commune de Dampierre-en-Yvelines y compris ses hameaux, tel qu'approuvé par le Conseil municipal du 31 mars 2023

PLU

7.3.2 Risque carrières souterraines

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 58 Ko
Transcription textuelle

Présentation de la réglementation relative aux risques liés aux carrières souterraines et aux cavités abandonnées dans les Yvelines, telle qu'approuvé par le Conseil municipal du 31 mars 2023

PLU

7.3.3 Espèces invasives

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 4 Mo
Transcription textuelle

Liste des espèces exotiques envahissantes (Flore) et espèces exotiques (Faune) présentes sur le territoire du Parc naturel régional de haute vallée de Chevreuse, telle qu'approuvée par le Conseil municipal du 31 mars 2023

PLU

7.3.4 PNR_guide couleur

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 14 Mo
Transcription textuelle

Liste et palettes des couleurs autorisées par le Parc naturel de Haute vallée de Chevreuse pour les constructions : enduits, façades, couvertures, clôtures, volets, etc. Avec commentaires et explications. Tel qu'approuvés par le Conseil municipal du 31 mars 2023

PLU

7.3.4.Nuancier PNR avec correspondance RAL

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 350 Ko
Transcription textuelle

Tableau des correspondances permettant faire le lien entre les codes couleurs du nuancier du PNR et les références RAL des professionnels. Ce document est très intéressant car il permet, de façon pratique, au fournisseur de peinture, de fabriquer la couleur choisie dans le nuancier.

PLU

7.3.5 Protection environnementale

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 3 Mo
Transcription textuelle

Trois cartes présentant les zonages réglementaires liés à la protection de l'environnement telles qu'approuvées par le Conseil municipal du 31 mars 2023

PLU

7.3.6 Patrimoine PNR

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 3 Mo
Transcription textuelle

Cartographie des mesures de protection du patrimoine architectural et paysager par le parc naturel de haute vallée de Chevreuse, telle qu'approuvée par le Conseil municipal du 31 mars 2023

PLU

7.3.7 ZNIEFF cartes

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 1 Mo
Transcription textuelle

ZNIEFF cartes des zonages réglementaires liés à la protection de l'environnement, telles qu'approuvées par le Conseil municipal du 31 mars 2023

PLU

7.3.7 ZNIEFF type 1

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 152 Ko
Transcription textuelle

Inventaire des zones naturelles d'intérêt écologique faunistique et floristique sir le territoire de la commune de Dampierre-en-Yvelines tel qu'approuvé par le Conseil municipal du 31 mars 2023

PLU

7.3.7 ZNIEFF type 2

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 146 Ko
Transcription textuelle

Inventaire des zones naturelles d'intérêt écologique faunistique et floristique sir le territoire de la commune de Dampierre-en-Yvelines tel qu'approuvé par le Conseil municipal du 1 mars 2023

PLU

7.3.8 Zone Natura 2000 carte

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 1 Mo
Transcription textuelle

Cartographie des zones classée nature 2000 sur le territoire de la commune de Dampierre-en-Yvelines, annexe au PLU approuvé en Conseil municipal le 31 mars 2023

PLU

7.3.8 Zone Natura 2000

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 775 Ko
Transcription textuelle

Inventaire des sites classés en zone Natura 2000 sur le territoire de la commune de Dampierre-en-Yvelines annexé au PLU approuvé par le Conseil municipal le 31 mars 2023

PLU

7.3.9 Cartographie Argiles

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 165 Ko
Transcription textuelle

Cartographie des zones argileuses sur le territoire de la commune de Dampierre-en-Yvelines, tel qu'approuvée par le Conseil municipal du 31 mars 2023

PLU

7.3.9 Recommandation de construction sur sol argileux

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 5 Mo
Transcription textuelle

Recommandation de construction sur sol argileux telle qu'annexée au PLU approuvé par le Conseil municipal du 31 mars 2023

PLU

7.3.10 Plan de gestion Domaine

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 2 Mo
Transcription textuelle

Détail des intentions du propriétaire quant à la mise en valeur du domaine de la forêt située dans le Dampierre-en-Yvelines, tel qu'annexé au PLU approuvé par le Conseil municipal du 31 mars 2023

PLU

7.3.11 Arrêté périmètre de bruit

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 111 Ko
Transcription textuelle

Arrêté préfectoral relatif au classement acoustique des infrastructures de transports terrestres et à l'isolement acoustique des bâtiments dans les secteurs affectés par le bruit, en date du 10 octobre 2000, annexé au PLU approuvé par le Conseil municipal du 31 mars 2023

PLU

7.3.12 Arrêté prefectoral défrichement seuil surface

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 53 Ko
Transcription textuelle

Arrêté préfectoral portant fixation de seuils de surface liées aux autorisations de défrichement, en date du 10 avril 2003, annexé au PLU approuvé par le Conseil municipal du 31 mars 2023

PLU

7.3.13 Plan ENS Espaces naturels sensibles

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 748 Ko
Transcription textuelle

Cartographie des zones de préemption et zones préemptées au titre des Espaces naturels sensibles sur le territoire de la commune de Dampierre-en-Yvelines telle qu'approuvée par le Conseil municipal du 31 mars 2023

PLU

7.3.14 Schéma directeur cyclable de la CCHVC

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 2 Mo
Transcription textuelle

Schéma directeur cyclable de la CCHVC - Communauté de Communes de la Haute Vallée de Chevreuse, annexé au PLU approuvé par le Conseil municipal du 31 mars 2023

PLU

7.3.14 Schéma Dir. Cyclable CCHVC – Carte du réseau cyclable

  • 31 Mars 2023
  • Français
  • pdf
  • 3 Mo
Transcription textuelle

Carte du réseau cyclable défini par le schéma directeur cyclable de la communauté de communes de haute vallée de Chevreuse, annexé au PLU de Dampierre-en-Yvelines tel qu'approuvé en conseil municipal le 31 mars 2023

7.4 - Droit de Préemption Urbain

Recommandations de l'Etat au début du projet

PLU

Porter-a-connaissance-de-l-Etat_17-juillet-2019

  • 17 Juillet 2019
  • Français
  • pdf
  • 8 Mo
Transcription textuelle

Ce document du 17 juillet 2019 contient les recommandations de l'Etat (à travers sa direction départementale des territoires) à la commune de Dampierre-en-Yvelines alors qu'elle s'apprête à concevoir un projet de Plan Local d'Urbanisme